Architetto Roma Prati

🚿 Il bagno non è pi ù solo un bagno. È diventato uno spazio esperienziale. Nel mondo dell’interior design, le nuove tendenze dei rivestimenti bagno stanno cambiando completamente il modo di progettare la stanza più intima della casa. Oggi non basta più scegliere materiali “belli”.
Serve creare ambienti che sappiano unire: ✔ estetica
✔ funzionalità
✔ praticità quotidiana
✔ sensazione di benessere E il cambiamento più grande?
👉 Stiamo andando oltre le classiche piastrelle. Le nuove superfici continue, senza fughe, stanno rivoluzionando il bagno contemporaneo: ✨ più eleganza visiva
✨ meno interruzioni estetiche
✨ pulizia più semplice
✨ ambienti più armoniosi Tra le soluzioni più richieste ci sono i rivestimenti murali e i pannelli in SPC. Perché stanno conquistando progettisti e clienti? 🔹 Resistono perfettamente all’umidità
🔹 Si installano anche su superfici esistenti
🔹 Permettono ristrutturazioni senza demolizioni
🔹 Offrono grandi formati dall’impatto scenografico Il risul...

La Giunta Capitolina ha approvato una proposta che potrebbe segnare un punto di svolta nel modo in cui progettiamo, costruiamo e viviamo la città. Non è “solo” un aggiornamento del Regolamento Edilizio. È un cambio di paradigma. 👉 Nasce il nuovo Titolo III bis, che introduce requisiti minimi obbligatori per rendere ogni intervento edilizio più sostenibile, resiliente e vivibile. Cosa significa, in concreto? • Suoli più permeabili (almeno il 50%) • Più verde urbano (minimo 20% con alberi veri, non simbolici) • Recupero delle acque piovane • Materiali riciclati e a basso impatto (almeno 15%) • Stop ai parcheggi “forni”: spazio a ombra, alberi e fotovoltaico • Più spazio a bici ed elettrico E poi una cosa fondamentale 👇 💡 Gli interventi virtuosi saranno premiati Non solo obblighi, ma incentivi concreti per chi investe in: edifici a energia positiva tetti verdi soluzioni contro le isole di calore tecnologie innovative per il clima Tradotto: la sostenibilità non è più un “nice...

+Valore. –Consumi. +Comfort. Una sola soluzione: LA SERRA BIOCLIMATICA. Le serre bioclimatiche non sono solo una tendenza architettonica. Sono una scelta strategica per chi vuole coniugare comfort abitativo, efficienza energetica e valorizzazione immobiliare. In un contesto in cui la sostenibilità è diventata un asset competitivo, progettare con intelligenza significa sfruttare ciò che abbiamo gratuitamente ogni giorno: il sole ☀️ Una serra bioclimatica è un ambiente vetrato integrato all’edificio che: ✔️ cattura il calore solare in inverno ✔️ riduce le dispersioni termiche ✔️ migliora l’illuminazione naturale ✔️ contribuisce ad abbattere i consumi energetici Non è solo uno spazio in più. È un moltiplicatore di valore. Secondo i principi dell’architettura bioclimatica, il corretto orientamento, l’uso di vetri performanti e sistemi di schermatura consentono di trasformare una semplice estensione in un vero e proprio dispositivo energetico passivo. Il risultato? • Bollette pi...

L’errore più comune? Considerare l’Attestato di Prestazione Energetica come un documento da fare “quando serve”. ❌ L’APE fatto male, può invalidare l’atto di compravendita Ho visto APE per appartamenti di 130 mq che riportavano come superficie 16mq Ho visto APE che riportavano come potenza della caldaia installata 1Kw. Quando l’APE arriva tardi non è verificabile, e se presenta errori, succede questo: • Il prezzo cambia (in peggio). • La banca fa domande. • L’acquirente rinegozia. • La trattativa si raffredda. E tu perdi potere. La realtà che molti scoprono troppo tardi Una classe energetica bassa non è solo un dato tecnico. È una leva psicologica. Influenza: la percezione del valore la fiducia dell’acquirente la velocità decisionale la concessione del mutuo E quando emergono problematiche a giochi fatti, diventa un’arma contro di te. 🔥 I venditori intelligenti fanno una cosa diversa: Analizzano l’APE prima di andare sul mercato. Valutano eventuali micro-interventi migli...